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房屋质量检测
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这些情况下需要进行房屋加固了

2018-10-31 10:00:09 浏览次数:0?
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什么是房屋加固呢?房屋加固是指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

 

房屋加固

 

哪些情况下需要房屋加固?

1、设计原因或施工不当引起的建筑问题

施工过程中偷工减料、施工技术问题或者设计图纸存在漏洞等导致建筑物有质量瑕疵问题

2、达到使用年限的建筑物

根据建筑物的使用年限规定,一般的建筑物的使用年限仅为50年,当达到50年或未达到50年前,应对结构进行安全检测鉴定,原结构不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。

3、自然灾害导致建筑破损

例如火灾、地震等一些不可抗因素导致的建筑破坏需要对其进行检测,并实行相对应的加固方案

4、建筑的使用功能发生改变或增加

建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载,如:厂房改办公室、办公用改成商业用、增设扶梯、电梯等

5、地基下沉

建筑物的自重过大,基础底的应力超过了地基承载力,导致地基土发生剪切等破坏;地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大等原因

6、内部结构功能退化的建筑物

对于使用多年的建筑物而言,出现大大小小的质量性问题还是比较常见的,比如:墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等

7、特定环境的原因

在一些工业厂房中,工业废液中的碱液、工业废气中碱性气体等是建筑结构碱腐蚀的主要原因

8、过度使用

过度使用,就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度快,会经常需要修复,结构同样如此

9、温度原因

柱外露对高层房屋的影响、钢筋混凝土多高层框架的温度变形、温度荷载等都会影响建筑结构的变化。

 

 

常见的加固方法适用于哪些结构上?

(1)包钢加固:适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

(2)粘钢加固:适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

(3) 型钢加固:适用于梁、楼板加固等。

  (4) 角钢加固:适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

  (5) 碳纤维加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

  (6) 碳纤维板加固:适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

  (7) 加大截面加固:适用于梁、柱子、墙体等。

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