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房屋质量检测
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上海浦东新区房屋质量检测站针对损坏房屋进行检测

2018-11-05 18:15:13 浏览次数:0?
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案例先容:

2016年6月,张马村71号黄某某向村委反映,因工程建设大型机械出入导致房屋墙体受损,要求解决此事。

调处过程及结果:

该户现向村里反应情况后,村多次至该户查看,确实有房屋开裂现象。由于当时施工还未结束,该户边上道路是唯一必经之路,2016年7月27日,村委会与该户协商,等工程结束,由村出面联系第三方专业鉴定机构进行房屋鉴定。

2016年12月,工程基本结束,1月3日村委会与该户达成协议,村聘请上海浦东新区房屋质量检测站进行房屋检测,如鉴定结果现房屋裂缝是由建设用大型车辆或挖机经过道路造成房屋危房的,鉴定费用由村委会出资,再按国家相关规定进行事件处理,如鉴定结果现房屋不属危房的,鉴定费用由村委会和黄某某家庭对半出资。

2017年3月29日,上海浦东新区房屋质量检测站出具检测结果为:一般损坏房,不影响房屋的安全使用。该户对检测结果表示怀疑,自行聘请上海房屋质量检测站重新检测,检测结果为:被检查房屋危险性评为C级(危房),房屋损坏原因为 房屋建成后的自然沉降、材料自然老化、年久失修等因素造成局部墙体开裂、房屋多次松动等损坏情况。后又通过镇信访办几次协调,该户同意维修,村聘请朱家角太阳岛建筑企业专业人员上门查看,并出具维修预算清单。该户收到预算清单后提出:他们自行发生的房屋检测费9000元和多次向村委会和镇信访办反应情况的误工费需村支付,调解再次陷入僵局。

2018年初村调解员再次上门调解,本着实事求是的原则,达成调解协议,由村委会一次性支会黄某某房屋维修费35000元。双方恪守条款,签订协议。

 

案例点评:

在村庄建设中,由于考虑不周,对老百姓的生活、生产造成影响和损害确有发生,避免和及时发现问题,解决问题,让老百姓感受到农村建设带来的幸福感,是做好调解工作的重要着力点。在这次调解中,即要遵循实事求是的原则,又要心系百姓,化解干群矛盾。

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