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房屋安全鉴定中哪些因素会导致房屋地基基础损伤?

2018-11-08 15:03:16 浏览次数:0?
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地基基础的损伤及原因

1、由于地基存在淤泥、淤泥质软土、杂填土、膨胀土、湿陷性黄土等不良状况,导致地基软弱,产生过大变形。

2、由于设计缺陷、材料不合格、施工质量差等人为原因,导致基础先天不足,并影响上部结构。

3、基础埋置过浅,受冻融和雨水浸泡的反复作用,导致基础受损,影响基础的承载能力和耐久性。

4、新建房屋与原有房屋之间距离太近,原有房屋地基受应力叠加影响,引起地基的附加沉降,导致原有房屋产生整体倾斜或裂缝。

5、因相邻工程打桩、基坑开挖、降低地下水位等施工影响,导致原有房屋地基基础产生不均匀沉降。

6、受周围环境影响,酸、碱、盐废液等腐蚀性介质侵入基础,导致基础腐蚀。

7、因维修养护不及时或房屋周边排水措施不当,导致地表水、上下水管道漏水渗入地下,引起地基湿陷。

8、因随意改变房屋用途,增加设备荷载或活荷载,擅自加层搭建,导致地基基础大幅度超载,产生过量的不均匀沉降。

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