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余杭酒店某小区居民楼外墙空鼓检测

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外墙空鼓检测

余杭酒店某小区居民楼外墙空鼓检测

 

目前外墙面局部饰面层发生空鼓、脱落等缺陷现象,外墙面面积约为11000m2,为了解该房屋外墙面饰面层的缺陷情况,委托方特委托我检测站对该房屋外墙饰面层存在的缺陷进行排查检测。

根据相关标准及委托要求,本次检测主要内容如下:
  1) 房屋基本情况和外墙饰面层材料情况调查。
  2) 房屋外墙目前存在的损伤现状调查。
  3) 现场采用红外热像仪对外墙饰面层空鼓状况进行检测。
  4) 根据现场检测记录的数据对红外热图像进行处理,分析、判定被检测对象外墙面的脱粘空鼓部位。
  5) 根据外墙面损伤位置及程度,给出相应的结论和修缮建议。


  2.检测依据和参考资料
  [1] 北京某工程设计院设计图纸;
  [2] 市工程建设规范《房屋质量检测规程》;
  [3] 国家行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》;
  [4] 国家行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》;
  [5] 其他相关技术标准及资料。


  3.房屋基本情况调查
  3.1  建筑、结构设计情况调查
  根据委托提供的图纸及相关资料,将房屋建筑、结构情况简要先容如下:
  A楼位于上海市某路某弄某号,竣工于2006年,房屋主体结构形式为框架剪力墙结构,地下1层,地上29层,地下建筑面积为3081m2,地上建筑面积为32985m2,房屋一至四层为裙房,主要用作商业及办公使用,底层层高为5.0m、二至四层层高为4.2m,五层及二十八层高为2.9m,二十九层层高为3.2m。
  3.2  外墙及饰面层做法调查
  A楼群房填充墙外墙采用200厚MU7.5双排孔小型砼空心砌块,砂浆采用M7.5混合砂浆砌筑,住宅外墙采用240厚MU7.5双排孔小型砼空心砌块,砂浆采用M7.5混合砂浆砌筑。

  楼外墙面饰面层基本均为白色涂料,外墙涂料饰面层做法如下:防水界面剂一道,15厚1:3水泥砂浆打底,5厚1:1:4混合砂浆抹面,外墙高级涂料二度。

 

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